牛久市の戸建住宅における外壁塗装の施工事例をご紹介いたします。

牛久市Ｉ様邸では、まず築後10年が経過してメンテナンス時期が到来したこと、そして併せて基礎部分の美観性を高めたいと思ったことが今回塗装工事をご依頼していただいた主な理由と伺いました。

牛久市Ｉ様邸の外壁材はサイディング。全体的な状態は概ね良好でしたが北面をはじめ、日が当たりにくく風通しの条件が悪い外壁面には苔や汚れの付着が見受けられました。

また、サイディングジョイント部分のシーリング材も各所端末の切れなど、経年劣化が見受けられました。

外壁に付着している苔を放置するとどうなるかというと、常に湿気を帯びるので外壁表面の剥がれや腐食に繋がります。今回の塗装工事のタイミングはとても適切だといえます。

サイディングのジョイント部分のシールは消耗品となりますので、外壁塗装に併せてシールを新しく打替えすることが一般的です。

牛久市Ｉ様邸の外壁材もサイディングの為、外壁ジョイント部分のシールは全て打替えを行いました。

既存の古いシーリング材を撤去し、新しく充填するシーリング材のラインを取るマスキングを貼ります。

その後、新しいシーリング材の密着性を高めるプライマーという下塗り材を塗布し、新規にシーリング材を充填します。

同様に、その他の外壁ジョイント部分も打替えを行います。

古いシーリング材の撤去工程は大切な工程です。一つ一つのシーリング材を綺麗に撤去することで仕上がりや耐久性に直結します。

下記写真は、既存の古いシーリング材を撤去した時の写真です。

外壁ジョイントシールの打替え完了後、下塗り塗装を行います。

下塗り塗料は塗装する面と主材塗料の密着性を高めるだけでなく、微細なヒビ割れや巣穴を埋めることで表面を滑らかにし、美しく仕上げる下地調整の役割も担います。

施主様も気にされていた基礎は、かぶりが少なく所々鉄筋が露出し、その鉄筋に錆も見受けられました。

その為、露出した鉄筋部分は錆止め処理を行い、モルタルで下地を調整し、その上で吹付工法による多彩色模様を施すことにすることになりました。

施工前の状態です。

基礎表面にはピンホールがやや目立つ状況で所々露出した鉄筋に錆が見受けられました。

密着材塗布します。ジョイント充填も行いました。

モルタル下地調整を行いました。この時点で表面のピンホールは塞がります。

モルタル下地処理工程完了後、乾燥を待って別日にバインダーという専用下塗り材を塗布を行い、1回目の吹付塗装を行いました。

1回目の吹付塗装完了後の写真です。

専用主材を吹付し、凹凸の模様が形成されて基礎の見た目が変わりました。

所定の乾燥時間経過を待って、2回目の仕上げ吹き塗装を行いました。

2回同じ主材を吹付することにより、塗膜に厚みが出ます。単調だった基礎が高級感のある基礎に仕上がりました。

外壁、各所のビフォーアフターの写真をご覧ください。写真をクリックで拡大写真になります。

牛久市Ｉ様邸の外壁塗装では、白系の明るい色に塗装しました。

100％艶有りではなく、3分艶仕様に調整することで落ち着きのある雰囲気に仕上がりました。

軒裏天井は白から濃彩茶系色へ変更しました。

明るい外壁色とのコントラストが映えます。

統一感を出す為、ベランダ下場部分も軒裏天井と同色で塗装。

軒雨樋はダークグレーの艶調整仕様で塗装しました。

ベランダ床面の防水層を保護する目的でトップコート材を塗装しました。

普段出入りする為、トップコート層は摩耗していきます。このように外壁塗装に併せてトップコート塗装を行うことをおすすめしています。

写真左は施工中（プライマー塗布後）の写真です。綺麗になりました。

基礎はモルタル下地処理を行った後、多彩色吹付塗装を行いました。

基礎は吹付工法による施工です。複数の無機質着色骨材を組み合わせることで、陶石のような質感や天然石のような高級感のある仕上がりになります。

外壁色はベージュ系色から清潔感のあるホワイト系色へイメージチェンジしました。

お庭の素敵な植栽が更に映える住宅になりました。

牛久市Ｉ様邸では、「塗った感」を抑えた3分艶仕様で塗装させていただきました。

外壁色と艶を抑えたマットな質感の相性が良いです。

基礎の意匠性もアップし、新築時のようなリフレッシュ感が漂います。

牛久市Ｉ様邸では外壁色を明るいホワイト系色×3分艶仕様にすることで全体的に明るくスッキリとした印象になりました。

最近では、基礎部も外壁塗装に併せて意匠性のある仕様に変更されるお客様が増えています。

塗装をご検討されている方、外壁色に迷う方も多いと思います。もちろんご提案も致しますが、雑誌やインターネットで見つけた気に入っている配色の家を参考に色合わせする事も可能です。

豊富な施工実績と確かな技術で、出来る限りお客様のご希望に添えられるようご対応しております。

塗装工事をご検討されている方、どこに頼んだらいいか分からないと思います。宜しければお気軽にご相談ください。